hus eller lejlighed til salg i Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor er en af de mest eftertragtede kystbyer på Costa Blanca Syd. Mellem fyrreskove, brede sandstrande og eksklusive golfbaner finder du her et veletableret boligområde med et stabilt ejendomsmarked. Den, der overvejer hus eller lejlighed til salg i Dehesa de Campoamor, søger typisk en kombination af strand, privatliv, kvalitetsfaciliteter og en solid, værdifast ejendomsinvestering.

Området ligger syd for Torrevieja og Orihuela Costa og er kendt for sine generøse grunde, grønne alléer og en blanding af moderne nybyggeri og velholdte eksisterende villaer og lejligheder. Med 12 aktuelle boliger til salg, priser fra ca. €395.000 og topobjekter op til omkring €1.395.000 er Dehesa de Campoamor især interessant for købere, der målrettet søger kvalitet og beliggenhed i det øvre segment.

Hvorfor køb af ejendom i Dehesa de Campoamor er et stærkt valg

Dehesa de Campoamor tiltrækker et internationalt publikum, der lægger vægt på ro, sikkerhed og et velplejet nærmiljø. Kombinationen af direkte adgang til havet, flere lystbådehavne i nærheden og tre golfbaner i kort køreafstand gør, at denne beliggenhed tydeligt skiller sig ud inden for Orihuela Costa.

For købere, der overvejer hus eller lejlighed til salg i Dehesa de Campoamor, er især følgende punkter afgørende:

• Beliggenhed ved havet: sandstrande som Playa de Campoamor og Cala de Campoamor ligger i gåafstand eller kort køreafstand fra de fleste boliger.
• Stabil efterspørgsel: en konstant tilgang af udenlandske og spanske købere sikrer en sund omsætning på markedet.
• Tilgængelighed: ca. 45 minutters kørsel til lufthavnen i Alicante og omkring 35 minutter til lufthavnen i Murcia.
• Veletableret infrastruktur: supermarkeder, sundhedstilbud, restauranter, sportsklubber og internationale skoler i kort afstand.
• Levekvalitet: meget grønt, lav bebyggelsestæthed og en rolig, boligpræget atmosfære – også uden for højsæsonen.

For dig, der søger et fritidshus, en permanent bolig eller en kombination med udlejning, tilbyder Dehesa de Campoamor en attraktiv balance mellem livskvalitet og afkastpotentiale.

Ejendomsmarkedet i Dehesa de Campoamor: nøgletal og tendenser

De aktuelle markedsindikatorer viser, at Dehesa de Campoamor udgør et modent og forholdsvis stabilt delmarked på Costa Blanca. Med 12 tilgængelige boliger til salg er udbuddet overskueligt, hvilket passer til et område med begrænsede udvidelsesmuligheder og en stærk efterspørgsel efter eksisterende kvalitetsboliger.

Priserne ligger i et interval fra ca. €395.000 til omkring €1.395.000. Den gennemsnitlige udbudspris ligger nu omkring €781.250. Det placerer Dehesa de Campoamor tydeligt i det øvre segment af Orihuela Costa, hvor gennemsnitspriserne i de omkringliggende områder som regel er lavere. Dette prisniveau understøttes af faktorer som grundstørrelse, byggekvalitet, afstand til havet og områdets image.

I mellemsegmentet, groft sagt mellem €500.000 og €900.000, finder du en koncentration af fritliggende villaer med privat pool og rummelige lejligheder med store terrasser og havudsigt. Toppen af markedet, fra omkring €1.000.000 og opefter, består hovedsageligt af luksusvillaer på store grunde med høj kvalitet i materialer og finish, flere sove- og badeværelser og ofte en kombination af hav- og grøn udsigt.

Efterspørgslen kommer primært fra Nord- og Vesteuropa, suppleret af spanske købere fra de større byer. Denne mangfoldighed af købere giver en risikospredning og et mindre sæsonfølsomt marked. Handler gennemføres relativt hurtigt, når prisen er i tråd med nylige salg og boligens vedligeholdelsesstand er god.

For investorer, der målrettet kigger på afkast via ferieudlejning, er Dehesa de Campoamor interessant på grund af den høje belægningsgrad i sommermånederne og en stigende efterspørgsel i for- og eftersæson. Den højere købspris opvejes delvist af over gennemsnittet lejeindtægter pr. uge sammenlignet med mindre populære kystbyer.

Boligtyper og prisniveauer i Dehesa de Campoamor

Udbuddet i Dehesa de Campoamor er varieret, men altid tydeligt fokuseret på komfort og beliggenhed. De vigtigste boligtyper er: apartment, detached, ground-floor, penthouse, terraced og villa. Hver type henvender sig til sin egen målgruppe og sit eget prisniveau.

Lejligheder og penthouses

Lejligheder udgør en vigtig del af udbuddet, ofte i velholdte bebyggelser med fælles pool, haver og parkering. Ground-floor lejligheder er populære blandt familier og seniorer på grund af den direkte adgang til have og pool. Penthouses tiltrækker især købere, der søger panoramaudsigt og store terrasser.

Priserne på lejligheder i Dehesa de Campoamor starter omkring €395.000 for en velbeliggende enhed med to eller tre soveværelser. Penthouses med stor terrasse og (delvis) havudsigt bevæger sig som regel mod den øvre del af det samlede prisinterval, afhængigt af byggeår, kompleks og kvalitetsniveau.

Fritliggende villaer og detached boliger

Fritliggende villaer og detached boliger er et karakteristisk træk i Dehesa de Campoamor. Ofte er der tale om grunde med egen have, privat pool, flere terrasser og parkering på egen grund. Disse boliger ligger som regel på rolige veje med lidt trafik og meget grønt.

I segmentet mellem ca. €600.000 og €1.395.000 finder du et bredt udvalg af villaer, fra traditionel middelhavsstil til stramt, moderne design. Den gennemsnitlige udbudspris på €781.250 indikerer, at en betydelig del af de nuværende 12 tilgængelige boliger ligger i dette fritliggende segment. Købere lægger her vægt på privatliv, grundstørrelse og muligheden for at modernisere eller indrette boligen efter egen smag.

Rækkehuse og terraced boliger

Terraced boliger og sammenbyggede huse tilbyder en interessant mellemvej for købere, der ønsker mere plads end i en standardlejlighed, men ikke ønsker vedligeholdelsen af en stor grund. Disse boliger deler ofte fælles faciliteter som pool og have og ligger ofte i gåafstand til daglige fornødenheder.

Priserne for denne type bolig ligger typisk mellem de billigere lejligheder og de fritliggende villaer. De konkrete udbudspriser afhænger i høj grad af beliggenhed i urbanisationen, udearealer og udsigt. For mange familier udgør denne boligtype et praktisk valg både til helårsbeboelse og til længere ferieophold.

Livsstil og faciliteter i Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor tilbyder en afslappet, men kvalitetspræget livsstil. Området er rummeligt disponeret med meget etableret beplantning og en tydelig adskillelse mellem trafikerede hovedveje og rolige boliggader. Det gør omgivelserne attraktive for familier, aktive seniorer og professionelle, der delvist arbejder på afstand.

Stranden udgør en vigtig del af hverdagen. De brede sandstrande og bugter er velholdte og tilbyder faciliteter som strandrestauranter, solsenge og vandsportsmuligheder. Langs kysten og gennem fyrreskovene findes gang- og cykelruter, ideelle for dig, der ønsker en sund udendørs livsstil.

I kort afstand ligger flere golfbaner, herunder kendte 18-hullers baner, der tiltrækker internationale spillere. Det øger efterspørgslen efter kvalitetsboliger i nærområdet. For sportsentusiaster findes desuden tennis- og padelklubber, fitnesscentre og vandsportsklubber.

Daglige fornødenheder er rigt repræsenteret: supermarkeder, bagere, apoteker, lægecentre og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Større shoppingcentre med internationale brands og underholdning ligger få minutters kørsel væk. For familier, der ønsker at bo permanent i Dehesa de Campoamor, findes der internationale skoler og tosprogede undervisningstilbud i regionen, hvilket gør området attraktivt for expats.

Den sociale struktur er international med beboere fra blandt andet Spanien, Holland, Belgien, Tyskland, Skandinavien og Storbritannien. Det skaber en åben atmosfære, hvor tilflyttere som regel hurtigt føler sig hjemme. Samtidig bevarer området sin rolige, boligprægede karakter uden den massive turisttrængsel, man mærker i nogle andre kystbyer.

Næste skridt: personlig rådgivning ved køb i Dehesa de Campoamor

Hvis du seriøst overvejer hus eller lejlighed til salg i Dehesa de Campoamor, er det en god idé at kombinere markedsdata med en grundig besigtigelse på stedet. Fotos og plantegninger giver et første indtryk, men faktorer som solorientering, udsigt, omgivelser og vedligeholdelsesstand opleves først rigtigt under et besøg.

Med 12 aktuelle boliger, en prisrange på cirka €395.000 til €1.395.000 og en gennemsnitlig udbudspris på €781.250 er det vigtigt at søge målrettet. En skarp købsstrategi begynder med at definere dit formål klart: helårsbeboelse, fritidsbolig, kombination med udlejning eller ren investering. På den baggrund kan der udvælges apartment, ground-floor, penthouse, terraced, detached eller villa, som matcher dine ønsker og dit budget.

Ønsker du konkrete eksempler på boliger, der passer til din profil, indsigt i nylige salgspriser eller et estimat på forventede lejeindtægter, så kontakt os for en personlig rådgivningssamtale. Sammen kortlægger vi dine ønsker og sammensætter en udvalgt liste over de mest interessante ejendomme i Dehesa de Campoamor. På den måde træffer du et velunderbygget valg og udnytter fuldt ud de muligheder, denne særlige kystlokation tilbyder.